| 1月份國(guó)內(nèi)固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)尚未公布，但樓市調(diào)控承壓、基建投資放緩的基調(diào)已經(jīng)基本確立。
中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局22日發(fā)布《統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示，2011年，中國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資311022億元人民幣，比上年增長(zhǎng)23.6%。其中，房地產(chǎn)業(yè)投資額達(dá)75685億元，比上年增長(zhǎng)29.7%。而對(duì)比來(lái)看，2010年，中國(guó)全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)23.8%。其中，房地產(chǎn)業(yè)投資額達(dá)57557億元，同比增長(zhǎng)33.5%�？梢钥闯龉潭ㄙY產(chǎn)投資增速全年呈回落勢(shì)態(tài)。而增速同比回落的不只是投資，從投資、消費(fèi)和凈出口三大需求看，2011年增速都有所減緩。從區(qū)域發(fā)展協(xié)調(diào)性看，2011年中西部地區(qū)的工業(yè)和投資增速均快于東部地區(qū)，其中中、西部地區(qū)規(guī)上工業(yè)增速分別快于東部6.5和5.2個(gè)百分點(diǎn);固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶增速分別快于東部7.5和7.9個(gè)百分點(diǎn)。
另從房地產(chǎn)行業(yè)的主要指標(biāo)來(lái)看，行業(yè)景氣度、建筑企業(yè)家信心指數(shù)和房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)連續(xù)4個(gè)季度下滑，購(gòu)置土地面積、新開工面積增速都在連續(xù)回落。而新開工面積同比增速甚至頻臨負(fù)值。另外，各地2012年保障房新開工建設(shè)目標(biāo)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)亦出現(xiàn)銳減，其中廣州下降47%、深圳下降52%、上海下降38%、北京下降20%，二三線城市如武漢、成都、無(wú)錫、蘇州等地均有明顯下滑。相關(guān)跡象表明，一方面，受樓市調(diào)整影響，住宅銷售低迷，開發(fā)商拿地意愿不強(qiáng)，后期的開工率將出現(xiàn)一定回落;另一方面，緣于資金、土地等方面的壓力，地方政府也主動(dòng)下調(diào)了保障房任務(wù)指標(biāo)，導(dǎo)致今年保障房開工體量出現(xiàn)大幅下調(diào)。換言之，房地產(chǎn)市場(chǎng)已步入寒冬，且短期難見松動(dòng)跡象，自然對(duì)鋼材需求拉動(dòng)乏力。
|
